BANDO DI CONCORSO
PER L’ATTRIBUZIONE DEL CONTRIBUTO INTEGRATIVO PER IL
PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE ANNO 2014 – COMPETENZA 2013
SI RENDE NOTO
E’ indetto bando pubblico di concorso per l’attribuzione di contributi integrativi per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione ai sensi dell’art. 11 della legge 09/12/1998 n. 431 ed in esecuzione della Deliberazione di Giunta Regionale n. 2460 del 25/11/2014, relativi all’anno 2013.
I fondi da cui attingere i contributi sono stanziati dalla Regione Puglia e dal Comune.
REQUISITI PER L’AMMISSIONE AL CONCORSO
Al momento della presentazione della domanda il richiedente deve essere in possesso dei seguenti requisiti:
a) essere cittadino Italiano ovvero cittadino di uno stato appartenente all’Unione Europea ovvero di essere cittadino extracomunitario in possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni in Italia ovvero da almeno cinque anni in Puglia ai sensi della legge n. 133 del 06/08/2008 art.11 comma 13;
b) essere stato residente nel Comune di Molfetta nell’anno 2013;
c) aver condotto in locazione un alloggio, nell’anno 2013, a titolo di abitazione principale con contratto regolarmente registrato ed in regola con l’imposta di registro anno 2013;
d) non avere vincoli di parentela e affinità entro il secondo grado o di matrimonio con il locatore (genitori, nonni, suoceri, generi e nuore, fratelli, cognati, figli, nipoti etc.);
e) reddito annuo del nucleo familiare, conseguito nell’anno 2013, rientrante entro i valori di seguito indicati, secondo i criteri e requisiti minimi previsti dal D.M. del 7/6/99 – art. 1 e art. 2, comma 3-:
1. fascia A): reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore a due pensioni minime INPS, ovvero non superiore all’importo di euro 12.881,18, rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 14%;
2. fascia B): reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore all’importo di euro 14.000,00, determinato secondo le modalidà definite dalla Regione per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica, rispetto al quale l’incidenza del canone di locazione risulti non inferiore al 24%. Tale reddito convenzionale viene determinato ai sensi dell’art. 3, comma 1, punto e) della legge regionale puglia n. 10/2014, in applicazione dell’art. 21 della legge n. 457/78 e successive modificazioni ed integrazioni. Per la determinazione del reddito convenzionale il reddito complessivo del nucleo familiare è diminuito di euro 516,46 per ogni figlio a carico; qualora alla formazione del reddito complessivo concorrano redditi da lavoro dipendente, questi, dopo la predetta detrazione, sono calcolati nella misura del 60%).
Per la determinazione del REDDITO COMPLESSIVO 2013 di ogni componente del nucleo familiare dovrà essere utilizzato, si esemplifica, per il modello CUD 2014, la Parte B – Dati fiscali; per il modello 730/3 2014, il rigo 11; per il modello Unico 2014 il rigo RN1 del Quadro RN, o il rigo LM8 del Quadro LM (per i contributi minimi) e/o il rigo RD11 del quadro RD.
Inoltre, vanno obbligatoriamente dichiarati e computati tutti gli emolumenti, indennità, pensioni, sussidi (come ad esempio l’assegno di mantenimento, l’indennità di accompagnamento etc.), a qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse, a pena di esclusione; fatta eccezione per i contributi socio assistenziali non permanenti (assegno di cura, contributo ragazze madri, contributo libri scolastici etc.);
f) non essere titolare, alla data del 01/01/2013, del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento (usufrutto, uso o abitazione) su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare in tutto il territorio nazionale, così come nessun altro componente il nucleo familiare, ai sensi dell’art. 3, comma 1, punto c) della legge regionale puglia n. 10/2014.
Per definire l’alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare del richiedente, si fa riferimento all’art. 10, comma 2 della legge regionale puglia n. 10/2014, fatto salvo il caso in cui l’alloggio sia accatastato come inagibile oppure esista un provvedimento del Sindaco che dichiari l’inagibilità ovvero l’inabitabilità dell’alloggio;
g) che nessun componente il nucleo familiare abbia titolarità dell’assegnazione in proprietà di alloggio realizzato con contributi pubblici, ovvero con finanziamenti agevolati, in qualunque forma concessi dallo Stato o da enti pubblici, sempre che l’alloggio non sia perito o inutilizzabile;
h) non aver richiesto, in sede di dichiarazione dei redditi per l’anno 2013, la detrazione dei redditi d’imposta prevista per gli inquilini di immobili adibiti ad abitazione principale, a pena di esclusione, con contratto stipulato ai sensi della legge n. 431/98.
Si precisa che:
I. non possono partecipare e saranno esclusi dal presente concorso i nuclei familiari nei quali alla formazione del reddito complessivo concorrano redditi da lavoro autonomo, a meno che gli stessi versino in situazioni di particolare debolezza sociale come di seguito indicate:
a. n. 3 figli minorenni a carico e/o
b. presenza nel nucleo familiare di ultrasessantacinquenne e/o
c. presenza nel nucleo familiare di soggetto portatore di handicap e/o
d. nucleo familiare monogenitoriale.
II. nei casi in cui il reddito dichiarato sia ZERO o nei casi in cui l’incidenza del canone annuo sul reddito sia stata superiore al 90%, nell’istanza deve essere obbligatoriamente allegata:
1. dichiarazione del richiedente che attesti di aver fruito di assistenza dai Servizi Sociali del Comune per l’anno 2013, oppure
2. dichiarazione del richiedente relativa alla fonte accertabile del reddito che ha contribuito al pagamento del canone per l’anno 2013, oppure
3. nel caso in cui il richiedente dichiari di aver ricevuto sostegno economico da altro soggetto per l’anno 2013, indicazione delle generalità di quest’ultimo e autocertificazione del medesimo, che attesti la veridicità del sostegno fornito per l’anno 2013 e l’ammontare del reddito percepito nell’anno 2013, che deve risultare congruo rispetto al canone versato.
Tutte le suddette dichiarazioni andranno rese sugli appositi moduli, allegati al modello di domanda.
III. si intende per nucleo familiare quello composto dal richiedente e tutti coloro che risultano nello stato di famiglia anagrafico nell’anno 2013, anche se non legati da vincoli di parentela e da tutte le persone che risiedono nell’alloggio;
IV. il valore del canone di locazione corrisposto nell’anno 2013 é quello risultante o dall’imposta di registro versata o, in caso il proprietario si sia avvalso del regime della cedolare secca (art. 3 del D.Lgs. n.23/2011), dal contratto di locazione ad uso esclusivamente abitativo primario al netto degli oneri accessori, stipulato ai sensi dell’ordinamento vigente e regolarmente registrato.
L’imposta di registro per l’anno 2013 deve essere stata versata prima della presentazione della domanda. Le frazioni di mese inferiori ai 15 giorni sono escluse dal calcolo del contributo;
V. l’ammontare del contributo é determinato in misura tale da ridurre l’incidenza del canone sul reddito fino al 14% per i concorrenti di cui alla precedente lettera e) fascia A), con un massimo di Euro 3.098,74, fino al 24% per i concorrenti di cui alla precedente lettera e) fascia B), con un massimo di Euro 2.324,06;
VI. sono ammesse al contributo le domande relative ad alloggi con superficie utile non superiore a 95 metri quadri, fatta eccezione per gli alloggi occupati da nuclei familiari con particolari debolezze sociali e/o da nuclei familiari numerosi (6 persone ed oltre), si fa riferimento all’art. 10, comma 2 della legge regionale puglia n. 10/2014;
VII. gli alloggi condotti in locazione non devono rientrare nelle categorie catastali A1, A8 o A9;
VIII. non possono partecipare al presente concorso i soggetti assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica;
IX. la graduatoria sarà predisposta secondo un principio di gradualità in modo da favorire i nuclei familiari con redditi bassi; in caso di parità di redditi sarà data precedenza ai nuclei familiari che presentano un’elevata soglia di incidenza del canone sul reddito, distinguendo esplicitamente i concorrenti della fascia A) con il relativo importo, da quelli della fascia B) con il relativo importo;
X. ai fini della verifica della situazione economica e patrimoniale del nucleo familiare deve essere resa apposita dichiarazione ai sensi del D.Lgs. n.109 del 31/03/1998;
XI. per ciascun nucleo familiare potrà essere presentata una sola domanda, a pena di esclusione;
XII. nel Comune di Molfetta non sono state individuate zone di pregio, in base agli accordi comunali ai sensi dell’art. 2, comma 3 della L. n. 431/98;
XIII. il contributo non verrà erogato qualora l’importo da liquidare dovesse essere inferiore ad € 200,00;
XIV. in caso di decesso del richiedente, utilmente collocato in graduatoria, il contributo spettante sarà devoluto agli altri componenti il nucleo familiare residenti nell’alloggio come indicato nella domanda in oggetto; nel caso in cui non siano stati indicati familiari conviventi nella domanda il contributo sarà concesso ai soggetti legittimati per legge;
XV. il contributo sarà corrisposto in percentuale ai mesi di registrazione del contratto per l’anno 2013, le frazioni di mese inferiori ai 15 giorni sono escluse dal calcolo del contributo.
L’erogazione dei contributi é condizionata al trasferimento dei fondi da parte della Regione Puglia.
Il Comune si riserva la possibilità di assegnare un contributo inferiore rispetto a quanto previsto come tetto massimo dal presente bando in presenza di risorse (regionali e comunali) insufficienti a soddisfare il fabbisogno comunale. In tal caso si procederà a ripartire l’ammontare del contributo disponibile tra tutti gli aventi diritto in modo proporzionale alle risorse a disposizione rispetto al fabbisogno.
MODALITA’ DI COMPILAZIONE DELLA DOMANDA
La domanda di partecipazione al presente bando deve essere compilata su apposito modulo, in tutte le sue parti, pena l’esclusione, in distribuzione gratuita presso i seguenti uffici del Comune:
• Ufficio Relazioni con il Pubblico, Piazza Municipio, dal Lunedì al Venerdì, dalle ore 09.30 alle ore 12 e il Martedì e il Giovedì, dalle ore 15.30 alle ore 17.30;
• Ufficio Politiche Abitative – Settore Welfare Cittadino – Via Cifariello, 29 (Molfetta)
il Martedì dalle ore 10.00 alle ore 12.00 e il Giovedì dalle ore 15.30 alle ore 17.30.g
• oppure scaricabili dal sito internet del Comune di Molfetta : old.molfetta.clio.it.
La domanda contiene un questionario – in forma di autocertificazione ai sensi del D.P.R. 445/2000 – formulato con riferimento ai requisiti di ammissibilità al concorso e alle condizioni soggettive il cui possesso dà diritto al contributo relativo.
Pena l’esclusione dal contributo:
– la domanda va firmata;
– alla domanda va allegata fotocopia del documento di riconoscimento del richiedente in corso di validità;
– alle domande dei concorrenti che dichiarano reddito ZERO, o casi in cui l’incidenza del canone annuo sul reddito sia superiore al 90%, deve essere allegata la documentazione richiesta al punto “II” del presente bando;
– alla domanda va allegata fotocopia della lettera raccomandata del proprietario che ha comunicato di avvalersi del regime della cedolare secca (art. 3 del D.Lgs. 23/2011), se la scelta non è riportata nel contratto;
– gli extracomunitari devono allegare alla domanda certificazione attestante la residenza in Italia da almeno dieci anni o in Puglia da almeno cinque anni.
SI PRECISA CHE NEL CASO IN CUI, DALLE VERIFICHE EFFETTUATE, EMERGA LA FALSITA’ DELLE DICHIARAZIONI FORMULATE, SI PROCEDERÀ ALL’ESCLUSIONE DAL CONTRIBUTO E ALLA DENUNCIA PER DICHIARAZIONI MENDACI.
Si informa che per gli effetti del D.Lgs. n.196/2003 (T.U. sulla privacy) i dati personali dei concorrenti, raccolti e custoditi dal Comune, saranno utilizzati esclusivamente per le finalità di cui alla legge n.431/1998, nonché per la creazione dell’Osservatorio Regionale.
Alla domanda è consigliabile allegare:
– fotocopia del contratto di locazione registrato;
– fotocopie delle ricevute di versamento dell’imposta di registro per l’intero anno 2013;
– fotocopia della dichiarazione dei redditi di tutti i componenti il nucleo familiare, riferiti all’anno 2013;
– fotocopia dei documenti, Carta di Identità e Codice Fiscale, di tutti i componenti il nucleo familiare.
La domanda di partecipazione deve essere presentata entro il 31/01/2015, pena l’esclusione, direttamente al Comune di Molfetta – Ufficio protocollo, nelle giornate di apertura degli uffici. Le domande potranno altresì essere spedite a mezzo di raccomandata A.R. indirizzata al Comune di Molfetta, oppure a mezzo pec indirizzata a : servizi.sociali@cert.comune.molfetta.ba.it, sempre entro e non oltre il termine del 31/01/2015, in tal caso, ai fini della verifica del rispetto del termine predetto, farà fede il timbro di spedizione.
L’incompletezza nella compilazione della domanda di partecipazione sarà motivo di esclusione.
Alle graduatorie sarà data adeguata pubblicità tramite affissione all’Albo Pretorio.
Il Comune si riserva la facoltà di effettuare tutti gli accertamenti atti a verificare la veridicità e la correttezza delle informazioni comunicate e di richiedere, in qualunque momento, la documentazione relativa ai requisiti e alle condizioni dichiarate.
Per tutto quanto non esplicitato nel presente bando si fa riferimento alle normative vigenti.
Allegati alla Domanda B – MODULI A+B+C+D+E
